法律问答

关于以楼抵工程款的协议

2021-09-19 17:46:45

以房抵债协议为当事人对欠付的工程款进行结算的约定，性质上属于发包人与承包人对既存债权债务关系的清理。相较于施工合同，以房抵工程款的协议具有相对独立性。《合同法》第98条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
根据该条款的立法精神，即使合同无效，双方对无效合同进行清算，终结债权债务，其意思自治应该得到尊重，以稳定社会关系
签协议，商品房买卖合同
您好！
需要确认房屋产权是谁的？如果还是原债务人的，那么，建议签署三方协议；如果已经变更给债权人了，那就直接和债权人签订房屋买卖合同即可
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