法律问答
你好，律师。我们买房和销售公司收取团购费用是否合法
2023-02-18 07:50:45
律师解答共有4条
按照你们之间
合同
约定办理
您好，根据你们合同
你好，结合具体合同约定确定
目前，法律并没有明确买房的团购费是什么费用。实践中，根据开发商与团购公司的协议会被认定为预付款或者服务费。认定为服务费，如果最终没能购买到房屋，这笔费用将很难退还。
根据《
商品房销售管理办法
》第二十八条的规定，受托房地产中介服务机构在
代理
销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
根据2021年实施的《
民法典
》第九百六十四条的规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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