私房目前动迁，一证二本户口本，可数砖头约150万，也可申清政策托底，6人共191万，产权人户口不在动迁房里，名下有5人共同居住人，另一户口本里有2人同住（无房户），他们现要求分去64万购房款，产权人按面积按照与政策托底差额，损失150一128=22万，准备放弃托底数砖头，法律规定，私房产权人有独立处理动迁安置款的权利，同住人是否有权分割产权人安置款份额，只需给予同住人安置住处，动迁分的房子，让出一间给同住人，一直住到过世。如果对方起诉，法院会否主张我方诉求。
2019-02-17 16:49:08
律师解答共有4条
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关于申请强制执行过程中，没有产证的房屋，要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行
一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
如果房屋之是因普通债权债务关系被查封，且属于居住之必要房产，那么法院只查封不拍卖，如果房屋已经设置了抵押权，那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后，法院可以拍卖该住房。
二、已经查封的房屋对房屋权利作出了限制，这种赠与是无效的。被执行人人在国外，该房屋并不属于居住之必要房产，因此，我认为是可以查封拍卖的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
