法律问答
我在
温州
,我想咨询一下:村委会扣压村民土地
征用
款,造成村民经济财产损失,村民诉讼法院能得到经济损失补偿及银行利息补贴吗?
2019-02-17 18:49:01
律师解答共有3条
农村
土地征收
是不需要证得村民同意的。土地
征收
是国家为了公共利益的需要强制改变土地的所有权性质,而征收归国家所有。但国家在征收农村土地时应当遵循法定的程序。也就是四公告一方案。
如果没有四公告一方案,那么土地征收是违法征收,村民可以向人民法院起诉要求确认其征收土地违法,予以撤销。同时国家在征收土地时应当符合公共利益的要求,且其应当按土地的性质得到不同级别的政府批文批准。
征收基本农田的一律报国务院批准。
征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲,征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,依法强制、有偿征用集体所有的土地。
特征是:征用土地的主体必须是国家,实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府;征用土地是国家行政行为;征用土地是国家建设的需要;征用土地必须以土地补偿为必备条件;征用土地的标的只能是集体所有的土地。
征用土地必须按照经济规律办事,必须贯彻节约用地的原则,必须严守征地审批权限,必须给予被征地农民以法定的经济补偿。
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