法律问答
在武谋市,我买了一栋房子。2016年4月支付的首期款和押金至今无
合同
。我该怎么办
2021-09-22 19:48:42
律师解答共有3条
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
发生
房屋买卖
违约的情况:
1、协商解决,各方自行协商;
2、调解;
3、自愿将其争议提交给双方同意的
仲裁
机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。
4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
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