我祖父的遗产目前有三个儿子参加。这所房子是位于地毯厂路上的硫酸厂宿舍。目前，一楼合作伙伴名单和二楼合作伙伴名单的意见均已保留，二楼没有炉灶和卫生间。这所房子归一家企业所有。目前，它仍然是他已故祖父的名字。请问二楼的房子在拆迁后是否可以分配给该房屋？因为一楼的帮派名单几乎可以分割房屋，但我母亲担心，因为二楼没有炉子和厕所，国家会以此为借口，只给钱而不给房子补偿。这会发生吗？此外，20年前，祖父母和儿子达成了协议。协议内容：如果发生诉讼，当年的协议是否确认为遗嘱。这份协议是你家人之间的协议。这个协议有效吗？

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