我和老公有一套门市房与2010年过户给了儿子，孙子。过户后房子一直由我往外出租并收取房租。2015年我与老公离婚，2016年我又另组家庭，儿子要求收回门市房的出租权，并要求把房租分为四分，我一份，我前老公一份，儿子一份，孙子一份。我没有同意，儿子说房子已经赠与他，他有权收回出租权和支配权。请问我能要回门市产权或支配门市租金的权利吗？
2019-02-18 18:50:27
律师解答共有3条
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租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
