我是卖房人?已经交了定金了??在定金的合同上写了19日之前入住?5月份?付清房款??但是??因为现在??土地使用证没有下来??过不了户?要是让他入住??可以让他给我百分之80的楼钱但是会去公证处公证?如果不让他住??算我违约嘛
公证
2019-02-19 00:23:02
律师解答共有4条
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迟延履行或者其他违约行为处理规则。
最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 -
拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者可以打12334电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，劳动者可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁结论拒不执行的，可以申请法院强制执行。没签劳动合同员工辞职时可以拿到以下的报酬：
1、员工应付的劳动报酬；
2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同，公司还要依法支付一年内的双倍工资。可以直接向劳动局投诉，或者申请劳动仲裁和劳动诉讼，通过法律保障自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
