8月份买了一套二手房，一些家私电器是包含在总价里的，但是当时签三方合同时中介没有写家私清单，前两天交房时前业主偷偷把说好留下的一些东西拿走了，现在想耍赖。我现在没有家私清单，但有两段电话录音，里面都有他亲口承认搬走了东西，另外中介愿意作证，还有物业公司也证明他搬东西那天谎称是装修而不是搬家，那天还把派出所都找来了。请问有这几样证据能否打赢官司？谢谢！
2019-02-19 06:22:32
律师解答共有4条
-
1、担保协议经担保人和债权人协商一致，并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字，没有在场的，不影响担保协议的法律效力。
2、担保协议是担保与债权人签订的协议，由担保人和债权人签字或者盖章即发生法律效力，被担保人不是担保协议的当事人，不需要签订确认。
《担保法》
第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 -
二手房交易签合同时需要的材料
1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。
3、卖方身份证及户口薄。
4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。
5、原契税完税证明。
6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。
7、水、电、煤结清帐单。(上个月)
8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
