法律问答
如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,承租人能否要求法院宣布房屋买卖无效?
2021-10-03 17:29:03
律师解答共有3条
如果在优先购买权的除斥期间内侵害优先购买权,则优先购买权人有权主张该合同无效。优先购买权必须在特定期间内行驶,若超过该期间,优先购买权消灭
只要不属于《合同法》第52条规定的合同无效的情形,在签订合同时侵犯了第三人的优先购买权,并不当然导致合同无效,在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的,买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任
需结合案情和证据分析
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租人优先购买权被侵犯该怎样
房产纠纷
1027
抵押物上有承租人能否主张优先购买
你好,要看实际情况才能确定的哦
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
如何确定承租人放弃优先购买权
01:10
2345
承租人是否可就该拍卖房屋行使优先购买权
房产纠纷
816
出租房买卖,承租人时候有优先购买权
民法典
334
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
承租人的优先购买权
01:03
2345
出租人妨害承租人优先购买权的承租人可以怎么做
民法典
270
房屋承租人的租赁权不可转让
房屋出租期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
人咨询过
继续咨询
承租人未经出租人同意转租房屋,出租人知道后能否主张转租无效?
你好,具体要看合同如何约定
人咨询过
继续咨询
侵犯承租人优先购买权诉讼时效是几年?
法律规定承租人需要在合理期限内行使优先购买权。一般情形下,承租人应自接到通知之日起15日内行使;期满
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1325
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
我绑定了我的身份证,他让我签合同,我没有签合同
诈骗信息,建议报案
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
665
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
605
我在公司签了合同,现在他们外包让我们再签一份合同
直接与对方协商吧
判决抵押无效如何处理
抵押担保
415
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
我问一下我买车签合同是36期,导购员给48期怎么办
你好,根据你签订的合同来判断
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗?
你好!建议双方积极沟通处理
去工作室签合同写不退不换,以后觉得不满意可以退
有证据的话可以要求退
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
怒江律师
泸水市律师
福贡县律师
贡山律师
兰坪律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权