法律问答

张某向李某借钱，并为自己的房子提供担保，但没有办理抵押登记。还款期过后，张没有还款，将抵押房屋卖给了其他人。请问：李先生能享有抵押房屋的权利吗

抵押担保

2021-10-03 17:58:42

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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