你好！我买了套房，交房时物业和业主收取了1000块装修保证金，说装修完了退，我装修的时候把卧室通往阳台的窗户给拆了，现在物业不给我退押金合理不，
2019-02-20 08:47:03
律师解答共有3条
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业主在装修时,装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益,监督装修公司施工质量的一种必要的手段,如果装修质量较差,装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失,如果装修质量很好,那么装修押金将会全额退还给装修公司。另外,业主在装修前还必须和装修公司一同与物业公司签订装修协议,明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等项内容。
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装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。收取装修押金是为了保护业主利益不受侵犯，保护公用设施设备的正常使用，比如说电梯等，如果某个业主装修时违反操作规程，超负荷使用电梯，导致电梯损坏，最终伤害的是整个单元业主的利益，所以，收取装修押金是对全体业主负责的事情。
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装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。
但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
