法律问答
婚后夫妻买房,首付款部分 : 男女双方父母出资比例不同,不动产证是否可以注明出资比例,如果以后
离婚
,可以按照不动产证的出资比例分割财产? 贷款部分: 男方主贷,女方目前没有工作,将来贷款部分财产是否平均分配。
2019-02-20 11:47:25
律师解答共有4条
当事人婚后,父母为双方购房出资,根据房产登记在谁的名下,认定为是
夫妻个人财产
还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准,但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思,没有明确具体的规定。
实际案例中,法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。
1、婚后还贷部分,及其增值,由夫妻双方均分。
2、婚前一方父母的出资,属于赠与,且已经交付,故该赠与在非法定事由的情况下,无法撤销。就该笔赠与,根据婚姻法司法解释二的规定,女方获得10-30%的比例。涉及重大财产,建议聘请律师
代理
。请记住我的手机号码,欢迎来电咨询。
婚后父母出资买房,登记在个人名下,属于个人财产,离婚时无需分割。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法定继承的第一顺位:配偶、父母、子女,第二顺位:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如果没有第一顺位的继承人,就由第二顺位的继承人继承,继承法说的说兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹,因此,其四人都有继承权,继承份额原则上均等,但是对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产婚后增值部分法院如何进行分配
1787
离婚财产分割,对于最后分配的比例,是如何按照购房出资比例计算
第 一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证;
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
协议离婚财产如何分割?
01:26
2345
继承财产如何分配
民法典
626
胎儿继承财产比例多少
民法典
515
这种情况离婚财产怎样分配。是按出资比例分配吗。如果做财产公证
父母离婚后,如果父母还活着,不存在继承,因为人没有死亡没有遗产产生,也就不能办理继承。 父母离异
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚时增值部分如何计算?
02:00
2345
婚前继承的财产如何分配
民法典
412
房产约定份额,但是支付比例没达到,夫妻离婚进行财产分割时还是
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
790
男方婚前存在很多欺骗行为可以婚姻无效么?
法律分析:我国法律规定,有下列情形之一的,婚姻无效: 一、重婚的; 二、有禁止结婚的亲属关系的; 三
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
525
孩子想住在亲戚家,父母不让他们做什么
可以通过诉讼解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
345
用她的身份证、结婚证可以查我老婆的手机号码吗?
你好,是办什么事情呢
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
305
我母亲的家庭从结婚后就被收回了。我该怎么办?
需要了解具体情况才能解答
判决抵押无效如何处理
抵押担保
220
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
攀枝花律师
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权