我有一个朋友打算买我的房子，但后来我们之间的买卖合同被法院认定无效，无效的原因是他涉嫌欺诈。我想知道是不是因为他通过欺诈达到了合同的无效，我能让他承担合同过失的责任吗？缔约过失责任的最新认定标准是什么？
2021-10-09 10:26:42
律师解答共有3条
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合同无效的，按照无效的情形处理
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你好，根据你的情况来看，对方当事人应当承担地约过失责任。在合同责任中，只有缔约过失责任和违约责任，不存在其他责任，因此，合同无效或者被撤销后不存在违约责任的问题，故因一方过错而赔偿对方的损失，其责任依据只能是缔约过失责任
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
