法律问答

平房拆迁后房屋的所有权按照拆迁协议的乙方算还是房屋使用权户主算

拆迁补偿

2019-02-21 08:31:33

你好，在房屋拆迁户主已去世情况下，房子是公房的话，动迁金额原则上平均分配，享受过动迁或者空挂户口的，原则上不能作为安置对象，但还是要以动迁组是否认定为安置对象为准。房子是产权房或者私房的话，以产权人或者土地证所有人的意见为准，家庭内部协商，协商不一致的，通过诉讼方式解决。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例未作进一步明确。个人认为，即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确实购买了该房屋，并有居住了20年的事实，则是应当获得补偿的。
但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件，也是房屋过户、转让的重要文件，因此，为了行使权利的便利，建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村房屋拆迁补偿

平房拆迁后的房屋所有权，按照拆迁协议中的乙方或房屋使用权人计

我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村宅基地拆迁补偿款属于谁

农村宅基地拆迁补偿款属于谁

01:09

农村房屋宅基地使用权可以转让么

农村房屋宅基地使用权可以转让么

房屋所有权人是户主吗

房屋所有权人是户主吗

农村房屋拆迁，房屋征收补偿协议为产权调换，还是属于父母的？

实践中，我们经常遇到夫妻一方发现另一方存在婚外情行为的，并且手中还握有相关证据，就想当然的认为这种情

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村房屋拆迁补偿流程怎么走

农村房屋拆迁补偿流程怎么走

01:08

房屋使用权可以继承吗

房屋使用权可以继承吗

房屋宅基地购买，所以需要签署拆迁协议书，确认拆迁后的安置房所

房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房

我听说国道的扩张将拆除房屋。我需要哪些程序才能合法？还有哪些

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规

小官口拆迁耕地怎么赔偿

拆迁耕地赔偿需综合考虑。首先确定赔偿项目，如土地补偿费等；其次，依据相关法规计算赔偿金额；最后，选择

被执行人是企业，它在一个案子里有恢复执行，请问我们参与分配吗

是否参与分配视情况而定。被执行人为公司时，由法院分配，不可参与；为个人或其他组织时，可向法院申请参与

关于厂房搬迁补偿的具体数额以及补偿范围有哪些

厂房搬迁补偿包括多方面。具体操作为：1.评估土地、房屋、设备损失；2.核算实际经营和预期经营损失；3

我想找个外地律师给我打个拆迁赔偿官司

可以找外地律师打官司。操作建议：1.明确案件性质，了解相关法律法规；2.通过网络或推荐筛选合适律师；

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

丽水律师丽水找律师丽水律师丽水征地拆迁律师丽水拆迁补偿律师

丽水律师景宁律师龙泉市律师青田县律师庆元县律师松阳县律师遂昌县律师云和县律师缙云县律师莲都区律师

丽水房产纠纷律师丽水公司法律师丽水合同纠纷律师丽水婚姻家庭律师丽水交通事故律师丽水劳动纠纷律师丽水刑事辩护律师丽水债务债权律师