夫妻离异，婚前有一套房子属共同财产，因为是贷款所得，离婚时未还清贷款，所以没有办理过户手续。但离婚协议中写明房子及其子女抚养权属男方所有。离婚后该房子因故拆迁，拆迁后所得补偿金额及房产归哪一方所有？是否完全属于男方及其子女？
离婚
2019-02-21 09:54:20
律师解答共有4条
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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。 -
债务人被法院冻结的房屋要转卖需要债权人同意《民法通则》第九十一条规定：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。
但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
