法律问答
几年前,爷爷的家是一家招待所。这也是我家附近的一家酒店,因为不方便照看。它是按合同租的,但承租人改了我的名字。现在这家酒店正在出售。爷爷想以他的名义买房子。如果我不同意,并且因为酒店正在出售,我已经购买了酒店。拿到正式的房屋登记簿后,他是否有权收回房屋,或单独立下遗嘱将房屋交给他人。
2021-10-14 13:02:33
律师解答共有2条
合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
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