甲把她的宾馆转让给乙，但是转让过程中甲方让乙方看的跟房东签的租赁合同是甲方伪造的，给真合同的区别是改动了房租价钱，乙方后来找到了真合同就到法院起诉了甲方， 并且申请返还转让费85000元。当时乙方给甲方定金是现金5000元，其他微信转账一部分，支付宝一部分，另外5万是现金支付，支付地点在银行自动取款机大门外，转让到起诉期间为2个半月。甲方跟乙方签订的转让合同比较简单，转让费多少钱也没写。这样我如果说他拿的那份所谓的假合同是以前写着玩的，给他看的是真合同，可以么？毕竟他已经找到了真合同，而且他说当时给他看的是假合同又没有证据证明，我可以说假合同是他自己不知道从哪拔出来的，有办法胜么
2019-02-23 18:16:19
律师解答共有4条
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租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
