法律问答

这房子抵押了。如果我想买，有什么问题？

2021-10-24 13:46:55

抵押的房子能买，抵押的房子只要抵押完成就是可以买的，而且根据我国《担保法》，抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质，产权一定要清晰，要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了，这样房子就可以交易，所以买有抵押贷款的房子不用担心
购买抵押房产的风险有：
1、若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效；
2、银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷；
3、抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件；
4、不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记
办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

不可抵押的房产有哪些,哪些房屋不能抵押

房产纠纷 345

房屋抵押出售，买方想抵押，买方如何抵押？

不解除抵押或未经抵押权人同意是无法过户的，也就无法办理按揭

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

房屋二次抵押贷款有哪些条件

房屋二次抵押贷款有哪些条件

01:41

房屋抵押特征有哪些

房产纠纷 803

哪些抵押需要登记

哪些抵押需要登记

房屋干了质押给本人，如今要卖，有哪些难题？

交费用可以和买方协商

杨小勇律师

天津立人律师事务所

抵押方式有哪些

抵押方式有哪些

01:30

抵押登记机关有哪些

抵押登记机关有哪些

房子抵押给个人，现在卖，有什么问题？

有风险的谨慎处理

我最近想买一辆抵押车，需要注意哪些问题？

您好，根据协议约定履行

起诉离婚一方不到场财产如何分配

离婚财产分割 5

起诉离婚一方不出庭怎么办

农村楼房法院会查封吗

人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源

起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办

我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，

你好，根据合同约定处理。a

起诉离婚一次开庭会是什么结果

盖房子的时候，没有批准就建好了

有没有审批手续？如果没有可以申请；

起诉离婚一般怎么收费

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

起诉离婚一般怎么判

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

博尔塔拉律师博乐市律师精河县律师温泉县律师阿拉山口市律师

乌鲁木齐律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权