我买了一套二手房，当初看房时是中介带看的，但是其中一个卧室的窗户没打开看，窗户是从外面用木条顶住的打不开，玻璃上贴有绿色胶纸看不到户外情况，房子过户下来交了钥匙打开一看，卧室外面是另一家人的屋子，这个卧室窗户相当于没有和外面相通。现在还欠中介费5000,这种情况中介费该不该给
2019-02-26 09:29:06
律师解答共有4条
-
委托中介机构办理二手房交易有何好处 一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间; 二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信誉的中介机构办理，因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短; 三是可降低风险性。
有些信誉好的中介机构(如北京市房地产交易中心)开办了中间担保业务，为买卖双方的房款交割和房屋交付以及产权过户作中间保证，大大降低了交易风险。除此以外，建行、农行等金融机构都与中介机构签定协议，合作为客户办理二手房抵押担保贷款。
所以说，这不失为二手房上市交易的一条捷径。 -
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。
同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
