父母只生了三个女儿，都嫁给了农村户口的人，户口都已经迁出了，女儿能继承父母的宅基地吗
2019-02-26 16:42:10
律师解答共有4条
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。，对被征收人给予的补偿应当包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
根据《土地管理法》 规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。
根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 -
女子享有同男子平等的土地承包权和因房屋继承而继续使用宅基地的权利。
我国在《土地承包法》中明确规定，农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
现实中最常见的就是，因女子出嫁而失去承包地，在新入户家庭中也未分得承包地，在这里需要说明的是，如果出嫁女户口没有迁出本集体，就应当保留女子对土地的承包经营权，如果迁出本村，则因失去集体成员资格而不能再拥有土地承包经营权(当然此时将在新入户的集体内享有土地承包经营权)，而在原家庭单位中所享有的承包地份额，不能因女子出嫁，而消减承包地数额。
因为我国实施家庭承包为主要方式，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，如果“户”还存在，那么就不能随意变动家庭承包地数额，最少也应当在30年内不做变化。
对于宅基地的使用权，基于房屋财产权的继承而拥有的宅基地继续占用的权利，女子作为合法继承人，当然的拥有相应权益的继承权利。
因此女儿可以享有土地承包权和房屋继承使用而享有的宅基地权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
