开发商一直未办理土地分割，交房已经五年了，不动产登记一直无法办理，这种情况可以起诉开发商违约赔偿吗情况可以起诉开发商违约赔偿吗？开发商一直未办理土地分割，交房已经五年了，不动产登记一直无法办理，这种情况可以起诉开发商违约赔偿吗？
2019-02-26 20:05:40
律师解答共有4条
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一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
