法律问答
指商品房
买卖合同
的交付过程。
2021-11-11 20:07:19
律师解答共有3条
交付方式主要有以下几种:现实交付、简单交付、占有改定、指示交付、拟制交付。其中现实交付是指出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,是标的物直接占有的移转,此为交付的常态
商品房买卖
合同
的标准流程如下:
1、签订《认购书》;
2、签订《商品房买卖合同》及《前期
物业服务合同
》;
3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》;等等
出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。这里区分了两种情况:其一,合同约定了具体的时间。出卖人应当在约定的时间履行标的物交付义务
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