我想买个房子，但是现在对方的房子是按揭房，我该怎样去购买这个房子，房产证和相关证件该怎样变更才有效？
2019-02-28 05:35:42
律师解答共有3条
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首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。
然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。
最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
