借条是我写的，但是上面我签了是别人的名字，也没打手印，还有借条上面写了我以车抵押，但是车不是我的，是借条所签名字的那个人的，这种借条有效吗
2019-02-28 16:31:04
律师解答共有4条
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借条的本质是一份简易的借贷合同，属于合同的一种。其成立和生效的条件由法律明文规定。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。由此可见，只有签名没有指纹，合同是有法律效力的。 反过来说，只有指纹，没有签名，合同是否也有法律效力呢？ 答案也是肯定的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第五条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 -
按手印虽然有效，但如果在对方否认的情况下，需要鉴定。法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系。
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许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
