我和老婆结婚六年???孩子现在六岁???老婆出轨第一次我原谅了??可是后来她有出轨了???我知道她出轨???可是没有照片为证据???我们当时说的是不过了???因为我们没有结婚证???我们不联系一年几个月了???在这期间她也处过新的男朋友???可是过年期间她想和我复合????我没同意???她说不同意复合就给她钱
2019-03-01 05:13:43
律师解答共有4条
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没有结婚证不可以将房产转让给孩子，即使结婚年代久远，已经算是事实婚姻，但是房产过户中是需要结婚证的，所以，最好还是去民政局去补办，避免在过户中因结婚证缺失，带来不必要的麻烦。
办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
100.00元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
