法律问答
婚前男方买房,婚后房产证加上女方名字,还是算男方财产吗?
2019-03-01 06:18:21
律师解答共有4条
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出
离婚
。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,
结婚
后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男方婚前买车算婚前财产吗
800
婚前男方出资买房,房产证写的女方名字,算男方婚前财产吗?谢谢
婚前的财产,离婚后对方是不可以分割的。 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房不写女方名字离婚如何分割
01:27
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
01:55
2345
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2282
婚前男方按揭买房,以后房产证加上女方的名字,这个算是共有财产
您好,婚姻法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后
人咨询过
继续咨询
婚前男方买房,婚后由男方还贷,婚后给女方加名字,算是共有财产
1、男方婚前购买的房屋,属于其个人财产,不是共同财产。 2、男方婚前购买的房屋,婚后加上女方名字的
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
900
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
605
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
425
老公控制女方身份证违法吗?
你好,具体需要根据干什么用
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
十八岁以下怀孕打胎,男方要给钱吗?
打胎男方不给钱可以起诉。双方未领取结婚证的情况下,属于同居关系,不受法律保护。但是女方流产的,可以主
判决抵押无效如何处理
抵押担保
265
和我妻子吵架。我可以通过警察检查她在哪里吗?
你好,可以报警的
是否强迫孩子嫁给不喜欢的人是违法的
如果父母强迫子女结婚,该行为是犯法的。结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
张家界律师
慈利县律师
桑植县律师
永定区律师
武陵源区律师
长沙律师
株洲律师
衡阳律师
邵阳律师
岳阳律师
常德律师
郴州律师
益阳律师
娄底律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权