离婚
2019-03-01 09:33:45
律师解答共有3条
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一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。 -
婚外情的精神损失费赔偿：已婚者与他人同居 或者民间俗称的“婚外情”是我国婚姻法极其司法解释明确禁止 反对与惩罚的违法行为
对于因婚外情导致夫妻双方离婚 无过错一方可以向对方提出损害赔偿
这是司法原则 并非你所说的“精神损失费”一说
但是对于这个赔偿数额 ，难以量化 一般由法院调解 或者由法院酌定
同时 对于过错方 在分割共同财产的时候 可以少分 或者不分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
