老公出轨了，现在要离婚，孩子我不要，但是有个房子，房子百分之八十都是我付的，但是没有证明，房还在我公公的名下，现在签离婚协议怎么写才能让我的利益最大化，房子还能归我吗？

法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。

根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

根据我国《婚姻法》第32条明确规定了法院审理案件时，应当判决离婚的五种情况，分别是：
1.重婚或有配偶者与他人同居的；
2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4.因感情不和分居满二年的；
5.其他导致夫妻感情破裂的情形。其中第5项是一个布袋条款，给了法官自由裁量的权力。法官可以根据自己的内心确信，针对法律没有规定的情节判决是否离婚。一般而言，第5项的情形主要有以下几种：第一，一方当事人有性犯罪行为，另一方当事人要求离婚的。第二，有证据证明一方当事人频繁婚外性行为，给另一方当事人造成重大的心灵伤害，另一方当事人起诉要求离婚的；当然，这种婚外性行为，不但要求有身体的背叛，还一般要求有心理的背叛。第三，一方当事人道德品质极端败坏。根据《婚姻法》的规定，有证据证明出现以上情形之一的，人民法院就必须判决离婚。此外，法律明确规定应当判决离婚的情形还有：
1、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼得，应准予离婚。
2、夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效。（详见婚姻法解释三第9条）