夫妻双方有两套房子,分别给了两个儿子,当时没有公正。其中一方去世,另一方可以改动遗嘱吗
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继承人对
被继承人负有赡养义务而未尽赡养义务的,没有遗弃、虐待等严重行为,不会
丧失继承权。
但有
继承权利,不一定就可获得遗产。因为根据相关规定,
继承人未尽赡养义务的,可少分或不分遗产。
所以如果没有遗嘱,应当进行赡养,否则可能会被依法剥夺相关的权利,无法集成到遗产。
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关于遗嘱的生效方式有多种,但是改遗嘱要根据具体情况分析。比如说:遗嘱是不能修改的,修改的遗嘱无效。但遗嘱可以重新确立,确
立遗嘱时必须声明前面的遗嘱无效作废,并同样需要
遗嘱人、见证人签字捺印(或者律师在场),也可到法律公证机关进行公正。
《继承法》第二十条规定,”遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、
口头遗嘱,不得撤销、变更
公证遗嘱。“《
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第42条规定,”遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
“
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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。