法律问答

我家拆迁,不过村里说我户口分户太迟拒绝给我购房人口补偿,不过其他人好像也是我这个时间分户就有补偿,我可以起诉他吗

2019-03-01 13:47:02
律师解答共有4条
  • 您好:
    (1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,
    1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
    2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
    3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
    (2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:
    1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
    2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
  • 拆迁安置房逾期不交可否起诉  
    1、如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同。  
    2、据你所讲述的情况结合我国法律的规定,你可以起诉法院要求拆迁人承担违约责任。具体是要房子还是过渡费按照合同的约定来履行。  
    3、以起诉要求承担违约责任。
  • 您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
    因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
    但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.详情可来电来访!
  • 一,当事人已经分户的,如果拆迁,会按两户进行补贴,当事人可以选择货币补偿,也可以选择安置房(以房换房),根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,在安置期间,会有相应的安置费补偿:  1,临时安置期间,按原住面积15平方米以内每月30元;  2,15~25平方米每月40元;25~35平方米每月50元;  3,35平方米以上每多一平方米增加一元的标准计发补助费;  4,单位解决房源的发给单位,自行安置的发给本人。由建设单位或拆迁部门提供安置房的不发补助费,并按月交纳房租、水、电费。  二,请看相关的规定:  1,《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》于2014年11月27日经山东省十二届人大常委会第十一次会议审议通过,2015年3月1日实施;  2,第二十八条征收住宅房屋,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。  
    (1)被征收人选择货币补偿的,给予一次性临时安置费。  
    (2)被征收人选择房屋产权调换的,按照补偿协议约定的过渡期限支付临时安置费;被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的,不支付临时安置费。  
    (3)因房屋征收部门的责任延长过渡期限的,自逾期之日起按照标准双倍支付临时安置费;被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的,自逾期之日起按照标准支付临时安置费。  3,第二十九条因征收非住宅房屋给被征收人造成停产停业损失的,房屋征收部门应当向被征收人支付停产停业损失补偿费。  
    (1)被征收人选择货币补偿的,给予一次性停产停业损失补偿费。  
    (2)被征收人选择房屋产权调换的,按照补偿协议约定的过渡期限支付停产停业损失补偿费;  
    (3)被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的,不支付停产停业损失补偿费。  
    (4)因房屋征收部门的责任延长过渡期限的,自逾期之日起按照标准双倍支付停产停业损失补偿费;  
    (5)被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的,自逾期之日起按照标准支付停产停业损失补偿费。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。