法律问答

想商量一下，房主2005年和前妻买的房子，房主前妻2011年去世11年去世，房主和现在的妻子想卖房子，如果房子能以我的名义过户的话，以后不会有房地产纠纷，怎样才能避免这些纠纷，房主说前妻有遗嘱，遗嘱说房子留给儿子。

2023-01-25 19:43:05

你好，以遗嘱为准
要看遗嘱的内容了
房主去世后房屋买卖先要确定房屋所有权人，房产依次按照遗嘱、遗赠抚养协议、法定来继承。继承完成，确定权利归属后，就可以将房屋进行买卖，房屋物权变动要到房管局进行不动产变更登记。
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