婚姻存续期间，拥有两套住房。该住房位于工业开发园区内，土地使用权为工业用地。住房是职工宿舍，其中一套是由原公司无偿提供给我们居住的；另一套是用公司以应购买我的养老保险的金额作为抵偿（公司不再购买养老保险）加上我们支付1.5万元购买的。有两套房子的协议书。没有房产证、土地使用证。只有终生居住权。原公司已经于2000年因集体企业改制解体，不存在了。房子一直由我们住着。公司解体后，业主已经消失，房产权无人过问，也无从确定。这样的房子，离婚时怎么处理？女方已经离开居住地，迁往外省达10年以上，已完全失去联系，下落不明。我担心的是，哪一天她回来要分一半房子价款。我早已退休，退休工资根本无法支付。这样的房子可以分割吗？怎么分？
2019-03-01 15:02:09
律师解答共有4条
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离婚时房产分配可能情况：
一、房产属于夫妻一方的个人财产的，或者由他人明确赠与一方的，归个人所有；
二、房产属于夫妻共同所有的，离婚时双方可以约定分配，协商不成，原则上平均分配；
三、房产由一方婚前贷款购买，并登记于首付方名下，婚后共同还贷的，离婚时可以协商归属，协商不成，归首付方所有，对另一方补偿；
四、离婚时一方有过错的，结合双方的实际情况由法院判决。 -
《劳动和社会保障部办公厅关于企业职工“法定退休年龄”涵义的复函》（劳社厅函[2001]125号）规定：国家法定的企业职工退休年龄，是指国家法律规定的正常退休年龄，即：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
