离婚了，法院的民事调解书上写着‘房子归原告所有，其余财产归被告所有’。这里的其余财产能够包括土地没

不需要到民政局办理离婚证的，法院调解书与离婚证具有同等法律效果。调解书、判决书与离婚证具有同等法律效果，不存在到民政部门换取离婚证一说。”昨日上午，区民政局婚姻登记负责人对记者说，协议离婚由民政局发放离婚证，诉讼离婚由法院判决，离婚调解书、判决书等同于离婚证，不用也不可以再到民政换证，两者只能选其一。该报纸中提到的换证说法并不正确，更不能作为法律依据。但该文中提到的“单身证明”确实是可以凭法院的调解书或判决书到民政局办理。对此，北仑法院有关工作人员也给出了同样的答案：“在我国离婚有两种方式，一种是夫妻双方协议离婚，由民政局发给离婚证；一种是经过起诉，由法院判决离婚或者调解离婚，这种情况下由法院送达离婚判决书或者调解书，不再发给离婚证，离婚判决书或者调解书也是证明婚姻关系已经不存在的有力证据。”参考宁波市北仑区人民政府,doc/zffw/zwdt/shms/content/
427315.shtml

人民法院审理民事案件，在坚持自愿、合法的原则下，查明事实、分清是非的基础上，采取调解方式，促使双方当事人互相谅解，达成协议后而写成的文书，称为人民法院民事调解书。　　民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文之一，具有法律效力。
它既是当事人协商结果的记录，又是人民法院予以批准的证明，也是当事人遵照执行的根据。因此，制作好调解书，对于及时解决人民内部矛盾，促进安定团结，宣传社会主义法制，预防和减少纠纷，都有重要意义。

民事调解书是人民法院作出的法律文书，与判决书具有同等效力，你说的离婚书可能是指经民政婚姻登记部门登记达成的离婚协议书，离婚协议书内容包括子女抚养、财产分割、债务分担等事项，如果没有按协议履行，该得到法院起诉，因此离婚书的效力低于民事调解书。