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法律分析
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如果祖屋房产证上的产权人死亡前留下了
有效遗嘱或
遗赠扶养协议,祖屋应按遗嘱或遗赠扶养协议继承。如果祖屋的产权人死亡前没有留下有效遗嘱或遗赠扶养协议,按
法定继承处理。
继承从
被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他
继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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