法律问答

我的公婆已经去世，留下的存款和房子都有有分，我结婚30年，现在想离婚，请问一下，我现在离婚能不能分得公婆的遗产？

2019-03-02 22:03:20

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。

(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。
一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
夫妻双方的共同债务通常是指夫妻双方均知晓或者用语双方共同生活的债务，因此，如果符合相应的情况的可以认定为夫妻双方的共同债务，由夫妻双方共同承担。如果夫妻双方存在共同的存款，则可以依法认定为共同财产的，应当由双方进行平均分配。
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