签订了地下停车位使用权合同，但后来发现合同中没有具体规定使用年限，只是使用权的使用年限以政府批准的项目土地使用年限为准。地下停车场有一个描述，它可以作为战时人防工程使用。问问房地产顾问，说这和房子的使用年限一样。合同已经签订了。律师能否要求开发商延长使用期限？
2021-12-03 10:31:47
律师解答共有2条
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房产年限和土地使用年限是不一样的，土地使用年限涵盖的范围更广。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；等等 -
地下车位土地使用年限和产权是否一样分情况，车位产权办出了房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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