你好，我们这里拆迁，征地，没有批文也没有拆扦公告，就来几个人告评估一下，房子一平方600元，就折了，一亩耕地就40000元，几个村民代表和队长在老百姓不同意”的情况下，强行签字把地卖了，请问这样的签字有效吗？我们改怎么办
2019-03-03 14:00:38
律师解答共有3条
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政府强行征收土地是否属于违法征收，要根据具体情况确定。被征收土地者，可向上级政府投诉，并根据上级政府的答复或处理意见会复甄别是否属于违法征收。
因国家性工程需要而征收土地的，是不需要经村民同意的，可强制征收。
但村民对于征收补偿低于国家补偿标准或其它不合理征收情形的，可依法向上级政府投诉或向法院提起诉讼。 -
《城市房屋拆迁管理条例》
第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
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在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。
贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近，参照实例的成交时间不超过估价时点12个月，选取的参照实例须在3个以上，参照实例的综合修正系数不超过30%.但是由于市场比较法需要交易实例作比照物，实践中公用设施、公益事业房屋以及农房等交易实例较少，对这些房屋拆迁估价拆迁双方可申请使用其它估价方法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
