法律问答
你好,我老公是黑户,最近想买房,房产证写我的名字能贷款买房吗
2019-03-03 18:17:12
律师解答共有3条
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台,允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有
抵押权
的房产再次设定抵押权,二次房抵同样有效,但需要房屋目前的估计值大于原评估值,只对大于原评估值的部分进行抵押借款,但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他
物权
人受偿的权利。无优先受偿权,意味着在出现坏账时,只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走,P2P平台面临极高的风险。
(1)房地产
抵押合同
(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行
借款合同
;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
银行黑户也分为两种情况。第一种是并非个人原因造成的信用黑户,例如个人信用卡被盗刷,或者因为无可抗力因素导致的逾期。这种情况可能会被银行视为信用差,不过这种情况可以进行申报。
只要情况属实,自己的个人不良信用记录也是会被撤销的,不会对自己的贷款造成影响。当然,若是自己的原因造成的,使得自己成为了银行黑户,那么是无法取得银行贷款的。除了银行,可以取得贷款的机构有许多,例如小额贷款公司或者典当行。
当然,因为个人信用情况不好,无法取得信用贷款。但一般若可以提供资产抵押,是可能成功取得贷款的。如果借款人选择小额贷款公司申请贷款,一定要记得提前详细了解小额贷款公司的贷款条件,以便可以提前做好还款计划,避免出现逾期。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房首付能贷款吗
6240
按揭买房,我就是贷款担保人,房产证能写自己的名字吗
1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
用别人的房产证能抵押贷款吗
民法典
1282
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
抵押权
821
你好,我丈夫是黑户,最近想买房子,房地产证明书上写着我的名字
银行黑户也分为两种情况。第一种是并非个人原因造成的信用黑户,例如个人信用卡被盗刷,或者因为无可抗力因
人咨询过
继续咨询
周庆惠律师
广东正诺律师事务所
离婚后能贷款买房吗
01:27
2345
贷款的房子能抵押贷款吗
抵押权
642
你好,我是黑户,现在想买房结婚,想让我爸妈贷款,房产证写我的
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
婚检。有婚前检查嘛
婚前检查,指的是结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查,以便发现疾病,保证婚后的婚姻幸福。男性
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
我和我的老婆没有结婚证,只有一个女儿,是和法不?
法律分析:有孩子没有结婚证的婚姻受不受法律保护主要有两种情况: 1、双方的同居关系建立与1994年2
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
男人不负责任,能不能向妇联求助?
你好:可以起诉解决,要求离婚
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
丈夫为妻子写的保证书是否需要手写才能达到法律效力
一般情况下要结合其他证据
那时没有结婚证,现在如何证明夫妻关系?
需要相关证据予以佐证是否存在夫妻关系
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昆玉律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权