法律问答
您好,如果购房
合同
中的产权期限不是70年呢
2023-01-22 20:03:09
律师解答共有4条
你买的是商品房还是小产权
你好,请问你购买的是什么性质的房屋
按照合同约定处理
70年产权是会写在购房合同里的。这里的70年是指土地使用期限,而不是
房屋产权
期限。房屋产权是永久的,只要房子还在当土地使用权限到期时将自动续期,但可能需要交纳一部分费用。
根据《
民法典
》第三百五十九条规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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