您好:请问我将房产出卖，办理过户的人与签订协议的人不是同一个人，我可不可以拒绝过户，买方算不算违约，在我不知情的情况下中介压我房，他们的行为算不算欺诈，买方预期不去办理过户手续算不算违约
2019-03-04 14:46:57
律师解答共有4条
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购买二手房可以不通过中介，中介也只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业，如果买卖双方认识的话可以不通过中介就办理过户手续。
1、办理过户手续流程如下：
2、买卖双方签订买卖合同，约定税费谁来缴纳；
3、买方带上身份证、户口本、婚姻证明（如果写两个人名字就需要两个人到场），卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证；
4、先到网签窗口打网签；
5、然后到核税窗口核税；
6、在到办证大厅办理过户并领取取件单；
7、过两天或到了取件单上面的时间后到房管局缴税领取产权证；
8、交易结束；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
