法律问答

我有一店铺出租,租户要求拿我的购厅的合同复印件去办营业执照,请问复印件交给别人有风险吗?用在合同复印件上注明用途吗?

著作权
2019-03-04 21:33:21
律师解答共有3条
  • 营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。
    正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

  • 1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定(《合同法》第
    214、215条),这是租赁合同审查的重点之一。
      
    2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料,因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺,并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的,视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利,往往影响到合同的效力,因此在审查时应当特别注意。
      
    3、租赁标的的维护问题,《合同法》第220条规定,原则上是由出租人履行维修义务,但当事人可以约定,因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定,如没有,在维修义务属于出租方。
      
    4、租赁合同中如有转租条款的,应审查是否明确转租需经出租人同意。此外,应根据情况提示转租的法律后果,及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。
  • 先搞清楚自己的店铺类别:

    1、普通的零售类店铺,只需要办理个体工商户营业执照一项。

    准备资料:

    -三个以上的店名,

    -租房合同,

    -租房房产证复印件,

    -身份证复印件,

    -本人一寸免冠彩色照片两张。

    直接去所属工商所,填表《个体工商户名称预先核准申请书》,不用缴费的,然后回去等3天到一周时间,工商所会通知你证办好了,叫你去取。

    2、经营或者兼营食品类店铺,需要办理个体工商户营业执照和食品经营许可证。

    个体户工商户营业执照办理同上。

    食品经营许可证需要准备的资料:

    -租房合同,

    -租房房产证复印件,

    -身份证复印件

    -食品安全管理制度,

    -与其经营活动相适应的食品经营设备清单,

    -食品从业人员健康证和卫生法规培训证复印件,健康证是到当地卫生防疫站体检后办理。

    然后到食药监局办理。

    3、经营或者兼营烟酒类店铺,需要办理个体工商户营业执照,酒类经营登记表,食品经营许可证(酒属于食品),烟草专卖许可证。

    个体户工商户营业执照和食品经营许可证办理同上。

    酒类经营登记表到当地工商所办理。

    烟草专卖许可证准备资料:

    -店铺照片

    -工商营业执照副本复印件;

    -法定代表人(负责人)或经营者身份证复印件

    到当地所属烟草管理所,填表《烟草专卖零售许可证申请(换证)审批表》。

    4、经营餐饮类,需要办理个体工商户营业执照,食品经营许可证。

    个体户工商户营业执照和食品经营许可证办理同上。

    5、经营图书类,需要办理个体工商户营业执照,出版物经营许可证

    个体户工商户营业执照办理同上。

    出版物经营许可证需要准备的资料:

    -书面申请报告,包含

    发行单位名称、地址及出版物存储仓库地址;

    法定代表人或主要负责人的姓名、文化程度、本市详细住址、住宅及移动电话号码等;

    经营范围(图书、报纸、期刊、电子出版物);

    经营方式(零售、出租、零售出租、投递);

    经营出版物出租的经营场所周边200米范围内有否中小学校。

    -经营者当地常驻户口证明;

    -经营者经过专业培训的证明(发行员证);

    -租房合同,

    -租房房产证复印件,

    -身份证复印件

    在当地的文化广播影视管理局(文化局)申请,相关部门审核后,将按照规定进行办证,期间办证人可查询办理进度,一般需要20个工作日,不需要相关费用。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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