婚后老公和婆婆买房,老公出90万,我出4万,婆婆出200万,房子写老公名字,属于共有财产吗?
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婚后买房是否属于
夫妻财产?
如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产经营的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产;
其他
夫妻共同财产:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,
离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
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1、此楼房如果购房
合同和发票都体现出你父母买的,同时有是在
结婚登记之前买的,则不属于夫妻共同财产,而是属于你父母的财产。
2、家具如果是在
结婚登记后买的则属于夫妻共同财产。
3、农村的房子如果在结婚登记前盖的,属于你哥婚前个人财产。
4、地不属于夫妻共同财产,不需分配。
5、存款为夫妻共同财产,原则上平均分配。
6、孩子归谁可协商,如
诉讼离婚法院会综合考虑双方情况。
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。