我和父亲一人一套宅基地，考上大学后，户口迁出，我的老房倒塌，所以两个宅基地变成一个大的宅基地，是父亲的名字，妹妹结婚没迁走户口，现在房屋确权，父亲要写上父母和妹妹三个人的名字，我还有份吗
2019-03-05 10:41:55
律师解答共有4条
-
可以的，这和当事人的户口是否迁移无关：
1，只要是被继承人生前的合法财产，都可以被继承；
2，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
3，被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人；
4，各同一序位继承人之间，原则上均分遗产；
5，如果发生争议，可参照我国《继承法》第十五条的规定处理。 -
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
