法律问答
租赁合同
为3年，商业和住宅。在出租房屋时，它是一栋空房，经房东同意，根据自己的需要进行装修。现在这个房间是办公和生活用的。由于工作需要，公司需要搬到一个新的地方，仍然住在这里。我们搬家时，房东没有告诉他终止
合同
。有书面合同，但没有
违约金
。我们该怎么办？
2021-12-24 12:45:05
律师解答共有2条
房东违约的，租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任；其次，如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张
损害赔偿
根据合同法相关规定，
违约责任
的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同怎么写？
合同纠纷
3800
租房合同，如果甲方（房主）提前违约要收回房屋，但是合同上没有
你好，对于合同违约的情况，建议与违约方协商解决，协商不成的到法院起诉，要求违约方承担相应的责任。
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
租房合同没到期房东要违约怎么办
01:07
2345
租房合同没写违约金该怎么办
合同纠纷
135
租房合同没到期房东可以终止合同吗
合同纠纷
195
租房合同没到期，我该如何提前终止合同，不想租房了。
因自身原因要提前终止合同的，应当先双方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。在租赁期间
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
房东提前终止租房合同该怎么办
01:19
2345
租房合同解除合同模板
民法典
275
租房合同，签的是一年的，合同期满，不租算违约吗？
租房合同签了一年可以中途不租。如果是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任
人咨询过
继续咨询
租房签字的合同没有到期，但房主单方面违反合同，合同一个月前说
房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
您能帮我看看合同吗？还是付费的？
你好，是什么内容的贷款呢
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
解决合同纠纷的方式有哪些，法律的规定是什么
解决合同纠纷方式多样。仲裁需双方达成仲裁协议，向仲裁机构申请；诉讼需向法院起诉，满足起诉条件；和解是
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
但签订合同后授权，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是
建议注意，进行个人的隐私保护。要慎重
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
未成年人可以去实体店买手机吗？
法律分析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处
车辆挂靠合同最多几年
车辆挂靠合同无效。处理方式：1. 解除挂靠，将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠，确保合
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阜新律师
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
