法律问答

弟弟顶替父亲工作,动迁时把户口迁回来。建房申请表写有故死父亲的名字,动近公司说存在遗产纠纷,要我法院处理后才能签约,法院分割析产时,法官劝说撤诉,保持亲人情,事后房屋被弟弟雇用他人偷拆,,我诉讼房屋恢复原状被驳回,判决书中确认房屋权利人是申请表有名字的人。判决偷拆房屋的弟弟对申请表有名字和有牵连的进行赔偿。但动拆迁公司在弟弟偷拆房屋后即对弟弟秘密安置了房屋。事隔多年后又与弟弟签订了安置协议,我不服,诉讼至法院要求签协无效,但法院判决,申请表立基人有父亲名字,弟弟是继承人之一,签订协议并无不当。考虑到拆迁许可证到期和原告已经对其他房屋签订了协议,以此确认被诉安置协议无效已无实际意义。驳回我怎么办

2019-03-06 22:09:43
律师解答共有4条
  • 关于析产继承纠纷,解答如下:根据我国物权法第九十九条的规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
    因此,如法院确认对方有重大理由,则可以分割共同共有的不动产。
  • 办理房屋析产应提交的材料:
    (1)、房屋所有权证;
    (2)、离婚判决书或离婚调解书;
    (3)、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
    (4)、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
    (5)、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
    (6)、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。
    其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上;
    (7)、分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
  • 诉讼时效是指权利人在一定期间不行使权利,即丧失依诉讼程序保护其权利的可能性的民事法律制度。即,过了时效再起诉,除非对方自愿,否则权利人丧失胜诉权。  发生继承后,继承人应及时协商进行财产分割;对协商不成,建议及时考虑通过诉讼的方式解决争议,以免过了诉讼时效,自身的权利得不到法院的保护。  依照继承法第八条之规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。《最高人民法院关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》又进一步规定:  
    1.在诉讼时效期间内,因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的,人民法院可按中止诉讼时效处理。  
    2.继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内,其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间,可按中止诉讼时效处理。  
    3.继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼,诉讼时效即为中断。  
    4.自继承开始之日起的第十八年后至第二十年期间内,继承人才知道自己的权利被侵犯的,其提起诉讼的权利,应当在继承开始之日起的二十年之内行使,超过二十年的,不得再行提起诉讼。故,如发生继承纠纷事宜,可参照上述规定办理。
  • 先找拆迁办,说明原产权人死亡的情况。n再到房子所在地公证处办理继承公证,拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。如果继承人对处分房产不能协商一致,也要以到法院起诉。n办理继承公证,需要所有继承人带上原房子的房产证、老人的死亡证明、继承人的身份证、与死者亲属关系的证明,一起到公证处办理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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