法律问答
你好,我和老公结婚已经近10年了,但是最近矛盾累积我们两人协商决定
离婚
,后到相关机关办理了
协议离婚
。在离婚协议中,我们双方约定独生子由我抚养,我们二人共同购置的房产归儿子所有。后该房一直未办理过户手续,现在我前夫再婚了,想要要回房子,请问他能要回吗?
离婚
2018-07-27 01:21:03
律师解答共有3条
办理离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系,就离婚相关问题(子女抚养、财产分割、债权债务等)达成一致意见,向民政局申请离婚登记,由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。
有以下情形之一的,则必须选择诉讼离婚:
1、只有一方要求坚决要求离婚的
2、虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的
3、一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的
4、未在国内办理结婚登记的
5、双方或一方无法回户口所在地亲自办理的
买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议(二手房的卖方还需持《房屋所有权证》)等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后,交易部]司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核(二手房召价格评估报告),并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方办理过户手续。
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚协议中的房产赠与条款是否可以撤销
742
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
父母赠与的房产离婚时能分割吗
01:45
2345
如何撤销赠与的房产
民法典
495
遗产继承协议能否撤销
民法典
1269
离婚时能否撤销对子女房产的赠与?
离婚后,哺乳期内的子女,一般随女方生活;哺乳期后的子女,由双方协议,如双方因抚养问题发生争执不能达成
人咨询过
继续咨询
杨炯律师
广州正诺律师事务所
经过公证的赠与合同可以撤销吗
01:34
2345
公证过的房产放弃继承权能反悔吗
民法典
623
你好请问离婚协议中的房产赠予可以撤销吗
《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分
人咨询过
继续咨询
关于赠与子女房产的赠与协议能随意撤销吗,协议上有他个人签名小
房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
东平县律师
肥城市律师
宁阳县律师
新泰市律师
泰山区律师
岱岳区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权