我有一套婚前房产。现在房地产升值很快。请问：婚前不动产和婚后增值部分是否属于夫妻共同财产
离婚
2021-12-31 15:48:12
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如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有。如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有；等等
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婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就会发生变化
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你好！婚前财产属于个人财产，婚后取得的按揭部分或升值部分属于夫妻共同的
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