你好今年4月1日，我通过中介与房东签订了租赁协议。协议签订了一年，现在才三个月。我有事要去上海出差，所以我提前一个月向房东解释了情况。但是，房东不但没有退还900元押金，还说根据合同，我应该赔偿他2个月的租金作为违约金？？？我该怎么办？
2022-01-02 23:09:14
律师解答共有3条
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
