自建房屋一层已建成，所有申请材料已提交建委。目前，由于一层建筑面积超过10平方米，建委不予批准，要求10平方米超过10平方米后方可批准拆迁。但是，这10平方米不能单独拆除。法律上有没有其他办法来处理面积过大的问题？非常感谢。
2022-01-02 23:08:47
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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
